Maison à vendre, Grignan (26)

Description

Réf: 2585FP - À deux pas du village de Grignan, au cœur de la Drôme provençale, découvrez cette maison traditionnelle des années 1970, dans un magnifique parc de 4 023 m² planté de majestueux chênes verts. D'une surface habitable de 134,6 m², elle offre un vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 3 avec parquet bois, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, une cave et des dépendances complètent l'ensemble. Son véritable atout : un important potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager une habitation plus spacieuse et de repenser les volumes selon vos envies, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain piscinable, équipé d'un forage, offre un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes à pied du village. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour créer une belle résidence familiale ou une maison de vacances en Drôme provençale. Un emplacement privilégié, un magnifique terrain et un beau potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Frédéric PERRIER +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3360€ ~ 4560€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334104049