Maison neuve à vendre, Podensac (33)

Description

Maison neuve RE 2020 - 3 chambres - 92.25 m² - Normes PMR - prestations de qualité - prête à emménager ! Idéal pour primo-accédants ou investisseurs Découvrez cette magnifique maison neuve de 92.25 m², idéalement située à Podensac, 30 kms de Bordeaux centre et 15 kms de Langon, dans un environnement calme et agréable, proche des commerces accessibles à pied à seulement 300 m. Accès autoroute A 62 à moins de 10 minutes. Gare à 5 minutes en voiture. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle offre une excellente performance énergétique pour un confort optimal et des économies au quotidien. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible. Vous serez séduits par sa belle pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec un beau carrelage clair, ses 3 chambres avec parquet posé de plus de 10 m², sa salle d'eau entièrement équipée et ses peintures déjà réalisées. Il ne vous reste plus qu'à installer votre cuisine et apporter votre touche déco. À l'extérieur, tout est prêt : terrain entièrement clôturé, engazonné, portail coulissant, terrasse bois et jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et intimité. Un garage de plus de 16 m² et un cellier attenant viennent compléter le tout. Une maison clé en main, offrant tout le confort et les avantages du neuf dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Les petits + : frais de notaires réduits (2 à 3% du prix d'achat), garanties constructeur incluses (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement, etc.)