Maison à vendre, Fleury d'aude (11)

Description

Entre les reliefs du massif de La Clape, les vignobles et les plages méditerranéennes, Fleury-d’Aude offre un cadre de vie marqué par la diversité de ses paysages. C’est dans cet environnement que se trouve cette villa construite en 1993 et entièrement rénovée en 2018, conçue pour profiter de la lumière, des extérieurs et d’une relation étroite avec la nature. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie avec cheminée à insert. Plusieurs baies vitrées à galandage permettent d’ouvrir largement cet espace vers la terrasse exposée au sud et la véranda située au nord. Cette double orientation donne le choix entre soleil et fraîcheur selon les heures de la journée, tout en prolongeant les espaces intérieurs vers le jardin. La véranda constitue l’un des points privilégiés de la maison. La vue dégagée s’étend sur les étangs et la campagne environnante ; par temps clair, elle peut porter jusqu’au mont Caroux. Au lever du soleil, les paysages se parent de nuances changeantes, offrant un décor vivant au fil des saisons. La cuisine entièrement équipée, organisée autour d’un grand îlot central, participe à l’esprit convivial des lieux. Elle accompagne aussi bien les repas quotidiens que les moments partagés avec les proches. La distribution comprend quatre chambres, dont une suite parentale complète, trois salles de bains et trois WC. La climatisation réversible installée dans toutes les pièces permet de profiter de la maison tout au long de l’année. Son aménagement est adapté aux personnes en fauteuil roulant. À l’extérieur, les espaces sont organisés autour d’une piscine à débordement avec vue et de son pool-house. Plusieurs terrasses permettent de varier les ambiances, tandis que le jacuzzi, l’espace barbecue et la grande pergola en acacia invitent à prolonger les journées en plein air. Le jardin entièrement irrigué complète cet ensemble. La propriété se distingue également par son garage d’environ 160 m², une surface qui ouvre de nombreuses possibilités d’usage : stationnement de plusieurs véhicules, rangement de vélos et de matériel de loisirs, stockage ou espace atelier. Une buanderie aménagée y apporte une fonctionnalité supplémentaire. Le cadre environnant permet de conjuguer tranquillité et activités de plein air. Les chemins de randonnée du massif de La Clape sont accessibles depuis le secteur, au milieu des vignes et de la garrigue. Les plages de Saint-Pierre-la-Mer et de Narbonne se trouvent à quelques minutes. Écoles, commerces, services et équipements sportifs — tennis, padel et piscine municipale — complètent les commodités du village. Des liaisons en bus desservent Narbonne, les communes voisines et le littoral. Résidence principale ou maison de vacances, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent des espaces généreux, une ouverture sur le paysage et un art de vivre méditerranéen, entre nature, village et mer. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.