Appartement à vendre, Chantraine (88)

Description

Afin de vous donner toutes les informations sur le bien proposé et faire le point sur la faisabilité de votre projet, la prise de contact se fait uniquement par téléphone, pas de réponse ni de visite planifiée par mail, SMS ou réseaux sociaux, merci pour votre compréhension. COUP DE COEUR à Chantraine ! T3 de 57m2 / DERNIER ÉTAGE / 2 CHAMBRES / ESPACE EXTÉRIEUR ! RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ à Chantraine ! Situé à proximité des commodités et du centre-ville d'Épinal, je vous propose cet appartement de type T3 de 57m2 Loi Carrez (66m2 au sol) au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots principaux, comprenant deux chambres (12,5m2 et 18,5m2 au sol). Vous profitez d'une cuisine séparée, d'un espace salon de 18,5m2 au sol environ, d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un espace extérieur privatif de 24m2 ainsi que d'une cave. LES ATOUTS : - Dernier étage pour moins de nuisances. - Emplacement proche des services et du centre-ville. - 2 spacieuses chambres. - Terrain privatif de 24m2. - Espace extérieur commun. - Cave. - Chauffage individuel. - Petite copropriété (3 lots principaux). - Syndic bénévole... INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage individuel gaz à condensation (2018). - 2ème et dernier étage - Taxe foncière 2025 : 856€ Une BELLE OPPORTUNITÉ à saisir rapidement ! SOYEZ LES PREMIERS ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage d'informations et éventuellement planifier une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 9 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Robert GRUPPI inscrit au RSAC d'EPINAL n° 534 170 865 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr