Villa à vendre, Toulon (83)

Description

Maison de 135 m² située au Bas Faron, à Toulon. Édifiée sur un terrain de 935 m² dans une impasse, cette maison des années 1960 bénéficie d'un environnement calme, dans un secteur très recherché de la ville phare du Var. Au 1er étage, accessible directement depuis l'entrée du jardin, vous trouverez : Un salon-séjour ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue mer, Une cuisine séparée, Trois chambres de belle taille, Une salle de bains, Un cellier, Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, accessible également depuis l'extérieur : Un garage de 30 m², Un appartement composé d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée et d'une chambre. Cet accès direct au rez-de-chaussée vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, de sa terrasse et de sa piscine de 8x4 m (avec volet roulant électrique). Les extérieurs, d'une surface totale de 935 m² (maison comprise), confèrent à cette propriété un cadre paisible et recherché, idéal pour les amateurs de tranquillité. Un forage est présent sur le terrain de la maison et est utilisé au quotidien pour l'arrosage du jardin et de la piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Diagnostics de performances énergétique : E 290 kwh/m2/an - GES 49 kg/co2/m2/an Taxe foncière : 3500 € Honoraires à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DE COCCOLA inscrit au RSAC de TOULON n° 449 090 992 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr