Appartement à vendre, Brest (29)

Description

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR ! T2 NEUF DE 40 M² – RÉSIDENCE RE2020 À Brest, découvrez cette résidence neuve intimiste proposant seulement 16 logements, du T1 bis au T4. Cette résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. À proximité : commerces de proximité, pharmacie, maison médicale, école, collège, services et ligne de bus 2 reliant le Technopôle au centre-ville. Profitez également des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, performance énergétique RE2020, garanties constructeur et possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier. ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce T2 et obtenir les disponibilités ainsi que votre simulation de financement personnalisée. **L'APPARTEMENT** T2 NEUF – 40 M² – RE2020 Situé au 2ème étage, ce T2 de 40 m² bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager confortablement un séjour avec espace repas et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m², permettant d'installer facilement un lit double et des rangements. L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 6 m², offrant un espace confortable et fonctionnel. Prix hors stationnement. Stationnement obligatoire de 10 000€. **LES ATOUTS** • T2 neuf de 40 m². • 2ème étage avec ascenseur. • Grande pièce de vie de 25 m². • Chambre de 10 m². • Salle d'eau de 6 m². • Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance. • Chauffe-eau thermodynamique individuel. • Volet roulant électrique sur la baie principale. • Menuiseries extérieures en aluminium bicolore. • Visiophone et accès sécurisé. • Résidence intimiste de seulement 16 logements. • Ascenseur. • Locaux vélos. • Stationnements privatifs. • Résidence conforme à la RE2020. **UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ** BREST – QUARTIER SAINT-PIERRE Vous profitez d'un environnement calme et familial, avec notamment : • Commerces de proximité. • Supérette, boulangerie, presse et fleuriste. • Pharmacie et maison médicale. • Écoles et collège. • Services de proximité. • Jardin Hippolyte Rolland. • Maison Pour Tous. • École de musique. • Réseau de bus à proximité. • Ligne 2 Technopôle ? Centre-ville. • Centre-ville de Brest à environ 2 km. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. **LES AVANTAGES DU NEUF** • Frais de notaire réduits. • Excellentes performances thermiques grâce à la RE2020. • Isolation thermique et acoustique performante. • Charges de copropriété maîtrisées. • Garantie constructeur. • Logement neuf et sans travaux à prévoir. • Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme. • Ascenseur. • Stationnement privatif au sein de la résidence. La notice technique prévoit notamment des doublages thermiques et acoustiques, une ventilation mécanique hygroréglable, des radiateurs électriques avec thermostat d'ambiance et un chauffe-eau thermodynamique individuel. **POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ?** • Plus de 20 ans d'expertise en immobilier neuf. • Un accompagnement personnalisé de A à Z. • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés. • Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. • Étude de financement offerte avec simulation bancaire. • Accès à plusieurs milliers de logements neufs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure, le plan, les disponibilités et votre simulation de financement personnalisée. Constance DESROCHES 07.44.43.07.90 [email protected] Photos et illustrations non contractuelles.