Appartement à vendre, Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Description

Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces d'environ 61 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence élégante et intimiste, au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Idéal pour une résidence principale, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, associant le confort du neuf, un agencement fonctionnel et un véritable espace extérieur privatif. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour aménager votre salon et votre salle à manger. Ses grandes ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à l'extérieur. UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR ! Profitez d'une terrasse d'environ 10 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 29 m², idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une belle chambre principale d'environ 12 m² et une seconde chambre pouvant accueillir un enfant, des invités ou un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une entrée complètent cet appartement particulièrement fonctionnel. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-CYR-SUR-LOIRE Située à seulement 3 minutes à pied des bords de Loire, la résidence profite d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité immédiate de Tours. Restaurants, pharmacie et commerces de proximité sont facilement accessibles. Le centre-ville de Saint-Cyr-sur-Loire et le parc de la Péraudière se rejoignent en quelques minutes à vélo. Vous bénéficiez également de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Tours et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. La résidence séduit par son architecture élégante, inspirée du patrimoine tourangeau, avec ses façades aux teintes claires rappelant la pierre de tuffeau, ses toitures en ardoise et ses espaces paysagers soigneusement aménagés. Côté prestations, profitez du confort du neuf avec conception RE2020, menuiseries aluminium, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie et prestations soignées. PRIX DE L'APPARTEMENT : 316 000 € + 1 PLACE DE PARKING OBLIGATOIRE EN SUS : 15 000 € LES + DE BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement d'experts. 20 ans d'expérience. Recherche personnalisée offerte. Interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. Prix Direct Promoteur. Étude de financement avec simulation. Large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs. Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours.06.36.59.76.33 Déborah LEDOUX