Appartement à vendre, Saint-Zacharie (83)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin privatif à Saint-Zacharie Situé à Saint-Zacharie, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 64,5 m². Proposé au prix de 359 000 €, il constitue une opportunité d'acquérir un bien moderne et fonctionnel dans un cadre résidentiel. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La disposition intérieure optimise les volumes avec un séjour de 50 m², permettant d'aménager aisément les espaces de vie et de détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, facilitant les usages quotidiens. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement, répondant aux besoins pratiques du foyer. Ce logement se situe en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état impeccable et conforme aux dernières normes. La construction récente est attestée par une certification énergétique de classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 105 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Ce cadre extérieur contribue à la qualité de vie en apportant un prolongement naturel à l'espace intérieur. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. L'appartement est équipé pour répondre aux exigences modernes avec un accès à la fibre optique et à internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un quotidien fonctionnel et agréable. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR facilite la mobilité pour tous les occupants. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique et adapté aux besoins quotidiens. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.