Appartement à vendre, Huningue (68)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Huningue Situé à Huningue, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102 m² pour un prix de 570 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, il propose un agencement adapté à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et le repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2029 dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, construit en 2029, et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une isolation thermique de classe A. Un jardin privatif de 51 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 12 m² complète cet extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI