Appartement à vendre, Courbevoie (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Courbevoie Situé à Courbevoie, ce T3 neuf de 63,63 m² habitable est proposé au prix de 517 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans un secteur urbain dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'une surface utile de 67,4 m² qui optimise l'espace de vie. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. Les chambres sont conçues pour accueillir confortablement une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces privés distincts. Situé au premier étage, le logement profite d'une exposition sud-ouest, garantissant un apport lumineux en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 7,53 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement dans un environnement urbain. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins numériques actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, et l'eau chaude ainsi que l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et l'accès aux services essentiels. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO