Maison à vendre, Frejus (83)

Description

Maison T4 neuve à Fréjus avec grande terrasse exposée sud Située à Fréjus, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 83,76 m² pour un prix de 472 000 €. Conçue pour répondre aux attentes d'un foyer recherchant confort et modernité, elle sera livrée au quatrième trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction. Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, offrant un confort optimal au quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Construite en 2027, elle présente un état neuf et un standing contemporain. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 75,95 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la praticité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La maison est également équipée d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme, renforçant la sécurité des occupants. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce logement est adapté PMR et dispose d'un système incendie. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Cette maison s'inscrit dans une copropriété récente, offrant un cadre de vie structuré et sécurisé. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.