Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Colombes au 5e étage Situé à Colombes, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 96,37 m² pour un prix de 514 312,50 €. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Exposé nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'étage élevé garantit une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2028, ce logement neuf présente un état impeccable et répond aux exigences environnementales avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 79,37 m², un espace extérieur rare et généreux qui invite à la détente ou aux repas en plein air. Un parking intérieur complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'offre en termes de commodités et de services. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN