Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Chartres Situé à Chartres, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87,5 m² pour un prix de 284 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement adapté à une famille ou à toute personne recherchant des espaces bien définis. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé assure un confort optimal au quotidien. Situé au 2e étage, l'appartement profite d'une exposition qui garantit une luminosité agréable. Construit en 2027, il présente un état neuf, gage de qualité et de modernité. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe est un atout important pour faciliter le quotidien des résidents et valoriser le logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est desservie par des transports en commun, proche de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON