Appartement à vendre, Huez (38)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Huez Situé à Huez, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,43 m² pour un prix de 589 000 euros. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 69,43 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable. Le logement bénéficie d'un emplacement au premier étage, sans exposition précisée, dans un bâtiment neuf construit en 2028. Son état intérieur est impeccable, conforme aux normes actuelles, avec une classification énergétique optimale : DPE A et GES A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique renforcé. Un balcon de 18,38 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable dans un appartement. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également disponibles, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, ainsi que la présence de commerces, d'écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribuent à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI