Appartement à vendre, Eguilles (13)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Éguilles Situé à Éguilles, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 101,01 m² pour un prix de 636 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable dès le matin. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de près de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens d'une famille. Livré au deuxième trimestre 2027, cet appartement neuf est conforme aux dernières normes de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et le GES garantit une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur est impeccable, reflétant la qualité et la modernité du bien. Les extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse généreuse de 29,76 m². Deux places de parking en sous-sol sécurisent le stationnement, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie de normes récentes garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI