Appartement à vendre, Courbevoie (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Courbevoie Situé à Courbevoie, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88,9 m² pour un prix de 969 000 €. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2026, s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle équilibrée tout au long de la journée. La construction neuve de 2026 garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 57,5 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à profiter de moments en plein air. Cette terrasse offre un cadre privilégié pour les repas en extérieur ou la détente, apportant une réelle valeur ajoutée à ce bien. Le confort intérieur est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties par des installations récentes et performantes. Un ascenseur dessert l'immeuble, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO