Maison à vendre, Six-Fours-les-Plages (83)

Description

Maison T5 neuve à Six-Fours-les-Plages avec parking Située à Six-Fours-les-Plages, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 136,5 m² pour un prix de 520 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement en développement. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins pratiques de la vie familiale. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment neuf construit selon les normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cet atout facilite le quotidien et complète l'ensemble des prestations proposées. Le confort est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI