Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Élancourt au 5e étage Situé à Élancourt, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,33 m² pour un prix de 345 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel favorisant un usage quotidien confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, idéale pour la vie familiale ou la réception d'invités. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant une organisation pratique des espaces d'eau. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée, apportant luminosité et chaleur naturelle. L'état intérieur est neuf, conforme à la construction récente de 2029. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un atout majeur réside dans la terrasse de 36,31 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et permet de profiter d'un cadre extérieur privatif. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), et un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce bien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.