Appartement à vendre, Tassin-la-Demi-Lune (69)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Tassin-la-Demi-Lune Situé à Tassin-la-Demi-Lune, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 126,82 m² pour un prix de 810 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un programme immobilier récent conçu pour répondre aux exigences actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un aménagement confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement fonctionnel de ce bien. Le logement se trouve au 2e étage et profite d'une orientation sud qui favorise la luminosité naturelle. Construit en 2026, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une conception respectueuse de l'environnement. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 66,73 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur, un garage et un box sont inclus, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante assurent un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville complète l'environnement pratique et agréable de ce logement. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.