Appartement à vendre, Compiegne (60)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Compiègne Situé à Compiègne, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 89,7 m² pour un prix de 295 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et adapté au quotidien. La répartition des pièces assure un équilibre entre espaces privés et communs. Ce bien se trouve au 2e étage avec une exposition nord. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans un bâtiment construit la même année. L'état intérieur est neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 6 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.