Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Massy Situé à Massy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 113,92 m² pour un prix de 440 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, ce logement combine confort et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou offrir des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit une organisation fluide du quotidien, tandis que les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. Situé au 5e étage sur 9, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes de construction de cette année. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 8,64 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue sur l'environnement urbain. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation optimale. Des placards intégrés permettent un rangement organisé. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties par les installations modernes du bâtiment. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, classé A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO