Appartement à vendre, Elancourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Élancourt Situé à Élancourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 90,91 m² pour un prix de 410 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et adapté au quotidien. Les chambres sont bien dimensionnées, permettant un aménagement confortable pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est exposé sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un jardin privatif de 37,07 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 10,74 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie de vitrages double et triple pour une isolation optimale. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant les étages. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.