Appartement à vendre, Mont-de-Marsan (40)

Description

Située à deux pas du centre-ville tout en préservant une sérénité appréciable au quotidien, cette appartement, de 102 m² séduit par sa modernité, sa fonctionnalité et sa luminosité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Un espace de vie traversant et chaleureux Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m². Dans son prolongement, la cuisine récente — moderne et entièrement équipée — invite à la convivialité. Un cellier attenant vient parfaire l'espace cuisine pour un rangement optimal. Un espace nuit parfaitement agencé. Le coin nuit offre le calme nécessaire aux moments de repos : 3 chambres spacieuses de 9,9 m², 13 m² et 13,4 m² 1 salle d'eau fonctionnelle intégrant un premier WC 1 WC indépendant dédié à l'accueil de vos invités. Des extérieurs sécurisés et simples d'entretien Édifiée sur une parcelle entièrement close et sécurisée de 525 m² avec portail motorisé, l'appartement propose un jardin sur l'avant, deux cours et un garage attenant idéal pour le stationnement et/ou le stockage. Caractéristiques techniques & Équipements : Surface : 102 m² de plain-pied Chauffage : Individuel au gaz & double vitrage Prix : 198 000 € (honoraires charge vendeur) Diagnostic énergétique : DPE D / GES D Taxe foncière : 1 200 € / an Annexes : Garage, cellier, portail électrique, portillon. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou des séniors en quête d'un quotidien facilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 2855