Maison à vendre, Saint-Jean-de-Monts (85)

Description

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À SAINT-JEAN-DE-MONTS L'ÉLÉGANCE DU BORD DE MER EN VENDÉE. Plus de 200 m² habitables, une architecture contemporaine, une piscine et un classement énergétique A : un art de vivre privilégié à proximité de l'océan. À proximité des plages de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, où lumière, volumes généreux et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidences principales que de résidences secondaires de standing. UNE ARCHITECTURE OUVERTE SUR LA NATURE : Dès l'entrée, cette villa de plus de 200 m² habitables séduit par ses lignes épurées, sa luminosité remarquable et ses espaces harmonieusement agencés. Grâce à ses larges baies vitrées, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture sur la piscine et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une conception privilégiée qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du cadre verdoyant tout au long de l'année. DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET CONVIVIAUX : Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de réception : - Un séjour-salon traversant de 65 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur. - Une vaste cuisine de 27 m², idéalement située au centre de la maison, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. - Des perspectives dégagées sur le jardin et la piscine, prolongeant naturellement les espaces de vie. À l'extérieur, la piscine équipée d'un volet roulant s'intègre élégamment à l'environnement contemporain de la propriété, invitant à la détente et aux plaisirs des beaux jours. QUATRE CHAMBRES POUR UN CONFORT PRIVILÉGIÉ : La villa dispose de quatre belles chambres réparties en deux espaces nuit distincts, préservant l'intimité de chacun. - Une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. - Trois chambres supplémentaires. - Une seconde salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Une organisation idéale pour la vie familiale comme pour recevoir en toute sérénité. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE REMARQUABLE. Cette propriété conjugue modernité, fonctionnalité et confort durable : - Classement énergétique DPE A : un atout majeur pour une consommation énergétique maîtrisée et un excellent confort thermique. - Domotique complète. - Cellier et buanderie, nombreux rangements. - Double garage avec possibilité d'aménager un espace atelier, idéal pour les passionnés d'automobiles ou de motos de collection. Portails motorisés. Carport. - Terrain clos et piscine au sel avec volet roulant. Le classement énergétique A constitue un véritable avantage, alliant qualité de vie, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : - Villa contemporaine entièrement de plain-pied, plus de 200 m² habitables. - Toutes les pièces ouvertes sur la piscine et le jardin. - Séjour 65 m² et cuisine 27 m². - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Piscine au sel. Terrain clos. - Double garage et carport. - Excellente performance énergétique : DPE A. Rare sur le marché de Saint-Jean-de-Monts, cette villa réunit élégance architecturale, confort moderne, espaces extérieurs privilégiés et performance énergétique remarquable. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire de prestige sur la côte vendéenne ? CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE PRIVÉE. Photos soumises aux droits d'auteur © Damien BETUS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.975928