Maison neuve à vendre, Lamballe-Armor (22)

Description

Saisissez l'opportunité de vous installer à Lamballe-Armor, une ville dynamique et en pleine expansion, réputée pour sa qualité de vie, son environnement préservé, son histoire et sa proximité avec la mer. Nous vous proposons un projet complet associant ce cadre de vie privilégié et une magnifique maison de plain-pied. Le terrain plat de 454 m², idéalement orienté pour vous garantir une belle luminosité tout au long de la journée, bénéficie d'une situation géographique parfaite à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Sur cette parcelle idéalement implantée, découvrez cette maison moderne de type Tradi d'une surface habitable de 89,34 m², pensée pour votre confort quotidien. Entièrement de plain-pied, elle dispose d'une entrée orientée au nord avec hall, d'un espace de vie lumineux, d'un cellier pratique et de trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur de faîtage de 6,20 mètres. Ce projet de vie clés en main à Lamballe-Armor n'attend plus que vous, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (47670 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5148 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.