Maison neuve à vendre, Bréhand (22)

Description

Rare à la vente sur la commune de Bréhand, saisissez l'opportunité d'implanter votre futur projet de vie sur ce beau terrain viabilisé de 399 m2, situé hors lotissement au coeur d'un charmant village. Profitez d'un cadre de vie très pratique où tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, incluant boucherie, boulangerie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie ainsi que trois médecins. Idéalement localisée, la commune se trouve à seulement 5 minutes de Lamballe et de la cité médiévale de Moncontour, et à moins de 30 minutes de Pléneuf-Val-André et de ses plages. Ce terrain bénéficie d'une orientation optimisée pour y concevoir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif de qualité. Sur cette parcelle, votre constructeur Trecobat vous invite à découvrir un projet de plain-pied moderne et fonctionnel de 90,34 m2 habitables. Cette maison au style contemporain, caractérisée par une toiture avec acrotère et un revêtement en membrane PVC, propose une architecture mixte associant enduit et ossature. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un garage accolé pratique et d'un carport extérieur. L'aménagement intérieur de plain-pied comprend trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour une parfaite accessibilité. Ce projet complet et soigné est proposé au prix de base de 230 252 euros. Une belle occasion de concrétiser vos aspirations immobilières dans un environnement privilégié et dynamique. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230252 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.