Maison neuve à vendre, Guichen (35)

Description

Avis aux amateurs de nature et de tranquillité, Trecobat vous invite à découvrir un projet de vie exceptionnel à Pont-Réan. Implanté dans un charmant lotissement en pleine campagne, ce terrain de 425 m² offre un cadre idyllique et paisible, à quelques minutes du centre de Guichen et à dix minutes de Bruz. Vous profiterez d'un environnement privilégié comprenant plus de 8 hectares d'espaces verts préservés, des chemins de promenade, un étang, des jeux pour enfants, ainsi que la proximité de la Vilaine et de sa base nautique. Idéalement situé à quatre minutes de la 4 voies Rennes-Redon et à vingt minutes du métro de Saint-Jacques-de-la-Lande, cet emplacement allie parfaitement harmonie rurale et accessibilité urbaine. Sur cette parcelle, Trecobat vous propose de concrétiser la maison de vos rêves grâce à un modèle de plain-pied baigné de modernité. D'une surface habitable de 98,27 m² avec une orientation d'entrée au Nord, cette construction fonctionnelle dispose de trois chambres, dont deux confortablement aménagées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique et d'un lumineux hall d'entrée. Côté technique, la maison est conçue avec une toiture à deux pentes en ardoise, un chauffage performant par pompe à chaleur air/air, et bénéficie d'une conception BIM de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de bâtir votre avenir dans un tel écrin de verdure. Contactez Trecobat dès aujourd'hui pour laisser le charme opérer et donner vie à votre projet immobilier. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93075 euros), les frais de notaire estimés 8313 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204273 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.