Maison neuve à vendre, Mordelles (35)

Description

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Mordelles avec ce superbe terrain à bâtir de 859 m² en lotissement, entièrement viabilisé et bénéficiant d'une magnifique exposition plein Sud pour implanter votre futur lieu de vie. Sur cette parcelle privilégiée, découvrez un projet de construction sur mesure, de plain-pied, pensé par Tradi et conçu sur un fond de plan personnalisé. Cette maison lumineuse de 89 m² habitables offre un agencement parfaitement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée dotée d'un hall accueillant, vous accédez à un bel espace de vie et profitez du confort de deux chambres situées au rez-de-chaussure, complétées par une salle d'eau pour plus de commodité au quotidien. Un cellier vient parfaitement compléter les prestations pratiques de ce foyer. Côté technique, la construction mise sur la modernité et la performance énergétique grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être optimal toute l'année. L'esthétique n'est pas en reste avec une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, conférant à l'ensemble un cachet intemporel. Proposée au prix de base de 221 583 euros avec un montant d'AP de 22 000 euros, cette maison plain-pied modulable et baignée de lumière représente le cadre idéal pour concrétiser enfin votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à saisir rapidement pour bâtir la maison qui vous ressemble. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (169000 euros), les frais de notaire estimés 13539 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221584 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.