Maison à louer, Le Cannet (06)

Description

LE CANNET (06110), quartier Les Collines : villa meublée de 243,60 m² avec vue mer panoramique, piscine, jacuzzi, 6 chambres et dépendance. Loyer : 9 900 €/mois charges comprises. Aux portes de Cannes, sur les hauteurs résidentielles du Cannet, cette villa entièrement rénovée séduit par son exposition plein sud, sa luminosité, ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la Méditerranée et l'Estérel. La villa principale propose un espace de réception d'environ 60 m² avec salon élégant, mobilier sur mesure, cuisine semi-professionnelle ouverte et véranda dînatoire baignée de soleil. Une cave à vin climatisée complète l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire spa et accès direct à la piscine. Deux chambres se situent au niveau du séjour, dont une avec accès à la terrasse, et partagent une salle d'eau contemporaine. Une quatrième chambre peut faire office de bureau ou de chambre d'amis. Une dépendance accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau privative et une salle de bains, idéal pour préserver l'intimité de la famille et des invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 500 m² en restanques, d'une terrasse plein sud de 200 m², d'une piscine neuve avec plage en bois exotique IP, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été équipée. Parking privé pour cinq véhicules. Commodités à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques : 243,60 m² habitables – terrain de 1 500 m² – 6 chambres – vue mer panoramique – piscine – jacuzzi – terrasse de 200 m² – climatisation réversible – fibre optique – cave à vin climatisée. Conditions locatives : Location meublée, bail d'un an renouvelable. Loyer hors charges : 8 900 €/mois. Forfait de charges : 1 000 €/mois (entretien du jardin et de la piscine, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer charges comprises : 9 900 €/mois. Dépôt de garantie : 17 800 €. Honoraires locataire : 3 196,03 € TTC, dont 738,11 € TTC pour l'état des lieux d'entrée, dans la limite des plafonds légaux. Logement soumis à la garantie des loyers impayés (GLI). DPE : C (153 kWh/m²/an). GES : A (4 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 270 € à 3 120 € (prix de l'énergie de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier de candidature : [email protected] – Objet : « Candidature location ». Honoraires de 3 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 2 458 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 8900 €/mois. 1 000 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 17 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr