Maison à vendre, Guipry (35)

Description

Karine RENOU, Bring's Immobilier (0676329076) vous propose ce bien : À la recherche d'un véritable coin de nature ou d'un investissement à fort potentiel ? Découvrez cette charmante maison de pêcheur, nichée dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la Vilaine. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m², parfaitement entretenu et agrémenté de majestueux chênes, la propriété bénéficie de deux accès indépendants par portail, dont un ouvrant directement sur le chemin de halage. Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, de la pêche, des balades et du calme. La maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, développe environ 30 m² habitables, auxquels s'ajoutent 20 m² de véranda, véritable pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la rivière. Elle comprend : une cuisine aménagée et équipée avec une vue sur la Vilaine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec douche et WC, des rangements aménagés sous la véranda, Conçue pour s'adapter à son environnement, la maison a été aménagée afin de limiter les conséquences d'une éventuelle crue. Ce bien constitue également une belle opportunité d'investissement, avec un fort potentiel en location saisonnière. Son cadre exceptionnel, son accès direct au chemin de halage, sa vue sur la Vilaine et son environnement naturel en font une destination idéale pour une clientèle en quête de déconnexion le temps d'un week-end ou de vacances. Une propriété pleine de charme, parfaite comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez moi au 0676329076 et je vous ferai découvrir ce petit coin de paradis! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908