Maison à vendre, Gradignan (33)

Description

Profiter d'une piscine à l'abri des regards, rejoindre les commerces à proximité immédiate et s'installer sans prévoir de travaux : voici ce que propose cette maison de 85 m², située en deuxième ligne, au calme. Le quotidien s'organise autour d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace pour cuisiner, recevoir et se retrouver, avec une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir la famille ou de conserver un bureau pour le télétravail. L'espace parental de 18 m² comprend un dressing. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Sur la parcelle de 294 m², la terrasse et la piscine chauffée de 6 × 3 m permettent de profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. Un cabanon de jardin offre un rangement supplémentaire. Pour le confort au quotidien : chauffage gainable réversible par pompe à chaleur et menuiseries en aluminium. Aucun travaux à prévoir : votre prochain projet peut commencer par un emménagement. Vous recherchez trois chambres, un extérieur avec piscine et la proximité des commerces à Gradignan ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX