Appartement à vendre, Langogne (48)

Description

Langogne en centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, superbe volume pour ce duplex de type 4 de 135 m² environ. Il se compose d'un séjour salon baignée de lumière, une cuisine équipée, un toilette. A l'étage une suite parentale deux chambres une salle d'eau et un toiilette. A deux pas des commerces. Combles. Toiture refaite il y 8 ans, triple vitrage, chaudière au gaz ( GPL) Petite copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles 250 euros par an. Prix 193 000 euros honoraire charge vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PICARD Emmanuelle, au 0609236769 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICARD Emmanuelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878964873 MENDE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 115EPIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 250 euros. Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr