Appartement à vendre, Frejus (83)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Fréjus Situé à Fréjus, ce bel appartement T2 neuf propose une surface habitable de 46,15 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Affiché à 360 000 €, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour, d'une surface généreuse, s'accompagne d'une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La disposition intérieure est pensée pour un usage quotidien agréable, avec une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. Le logement bénéficie d'un emplacement au premier étage, dans un immeuble récent construit en 2028. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance énergétique. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité de finition conforme aux normes actuelles. Un balcon de 10,62 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique pour le quotidien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort thermique et sanitaire optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN