Appartement à vendre, Argenteuil (95)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Argenteuil Situé à Argenteuil, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 63,76 m² pour un prix de 288 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble en construction, il sera livré au 4e trimestre 2027, proposant un cadre contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d'une organisation optimisée pour le quotidien. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine attenante, favorisant la circulation et la convivialité. Les chambres offrent un confort adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'espaces privés distincts. Le bien est exposé nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état intérieur neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec une classification DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 5,42 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.