Appartement à vendre, Mantes-la-Jolie (78)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Mantes-la-Jolie Situé à Mantes-la-Jolie, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,04 m² pour un prix de 310 000 euros. Livré au quatrième trimestre 2026, ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant une bonne répartition des espaces privés et communs. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), ce qui témoigne d'une excellente efficacité énergétique. Une place de parking intérieure accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien des résidents. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage immédiat. Les dispositifs de sécurité incluent un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme, garantissant la tranquillité des occupants. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La localisation offre un accès facilité aux transports en commun avec la proximité des bus et de la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.