Appartement à vendre, Carrières-sous-Poissy (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Carrières-sous-Poissy Situé à Carrières-sous-Poissy, ce nouvel appartement de type T3 offre une surface habitable de 62,5 m² au prix de 299 500 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 65 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, avec un séjour de 50 m² qui favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale. Le bien bénéficie d'un état neuf, construit en 2027, garantissant des prestations modernes et une qualité de finition récente. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il assure une excellente performance énergétique et un faible impact environnemental. L'appartement est situé au 2e étage, sans mention d'exposition spécifique. Une terrasse de 5 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. Le confort est renforcé par une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.