Maison à vendre, Louvres (95)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Louvres Située à Louvres, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 84,5 m² pour un prix de 358 000 €. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en développement. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour les moments de vie en commun. La cuisine complète cet espace de vie, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent un confort adapté aux besoins familiaux. Livrée au quatrième trimestre 2026, cette construction neuve bénéficie d'une exposition sud qui favorise une luminosité naturelle agréable. L'état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Un jardin privatif de 49 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Côté stationnement, trois places sont disponibles, comprenant un garage et un box, assurant un confort optimal pour les véhicules et un rangement sécurisé. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour un rangement efficace. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétant le confort quotidien. Pour la sécurité et l'accessibilité, le logement dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité optimale. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des résidents. Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.