Maison à vendre, Louvres (95)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Louvres Située à Louvres, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 96,5 m² pour un prix de 400 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans un secteur en développement. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, dans un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 64 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Deux places de parking intérieures ainsi qu'un garage et un box complètent les annexes, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison s'inscrit dans une copropriété récente, bénéficiant des dernières normes en matière de construction. L'isolation thermique de classe A garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.