Appartement à vendre, Montrouge (92)

Description

À seulement 10min DE PARIS, découvrez ce superbe appartement de 93,54 m², entièrement rénové, où le CHARME DE L’ANCIEN rencontre le confort d’aujourd’hui. Au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble en briques de 1906, ce bien ATYPIQUE séduit par sa LUMINOSITÉ, ses volumes et ses prestations soignées. Parquet en chêne d’époque restauré par un artisan, fenêtres en chêne à double vitrage, belles portes en bois et mobilier sur mesure. Le DOUBLE SÉJOUR d’environ 30 m² accueille un espace salon et salle à manger, prolongé par une CUISINE OUVERTE avec bar convivial. Les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres apportent une lumière naturelle particulièrement agréable. L’espace nuit comprend 3 CHAMBRES d’environ 12 m² chacune, dont une en enfilade dont l’agencement peut être repensé, ainsi qu’un BUREAU OU DRESSING. Une GRANDE SALLE DE BAINS et de nombreux rangements complètent ce lieu de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Côté confort : chauffage par radiateurs Noirot Calidou à cœur de fonte, eau chaude instantanée au gaz, porte blindée, fibre et interphone, DPE D. Une GRANDE CAVE et de belles parties communes. La copropriété est bien entretenue et les principaux travaux ont déjà été réalisés, notamment le ravalement, la toiture, les canalisations, les escaliers et le renforcement des caves. Situé proche de la MAIRIE DE MONTROUGE, l’appartement profite d’une vie de quartier recherchée : commerces, écoles, parcs, piscine et transports (métro, bus, RER) à proximité. Des parkings sont également proposés à la location dans le secteur. Un appartement COUP DE CŒUR, rare par son cachet et la qualité de sa rénovation, à quelques pas de Paris. Une visite suffit pour en apprécier toute la personnalité !