Maison à vendre, Carquefou (44)

Description

Nouveauté - Exclusivité – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Située à Carquefou, dans le très recherché quartier résidentiel du Souchais, cette maison de 2006 développe 169m² habitables (218m² au sol) et bénéficie de volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de douche privative, un toilette indépendant. Une arrière-cuisine faisant également office de lingerie complète cet espace. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une master-room avec son dressing et sa salle de douche, une salle de bains, un toilette indépendant et un grenier. À l’extérieur vous profiterez d'une vaste terrasse autour de la piscine. L’ensemble bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité du centre-ville de Carquefou et de ses commodités. Volumes, qualité des aménagements et extérieurs sont conçus pour profiter pleinement. Adresse recherchée à Carquefou, particulièrement adaptée à une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et sécurisé. La maison dispose par ailleurs d’un vaste garage. Prix de vente: 651.000€ HAI, dont 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 620.000€ net vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Anne BESSON BROCHARD au +33 (0)6 13 02 55 27 ou par email à [email protected]. Agent commercial - RSAC : 851969030 - Nantes Classe énergie: C Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1.180€ et 1.620€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr