Maison à vendre, Lavardac (47)

Description

LAVARDAC - De l'espace, une cour à l'abri des regards et une maison à façonner à votre goût Vous recherchez de beaux volumes et la possibilité de tout faire à pied ? Au centre de Lavardac, cette maison de ville sur trois niveaux réunit une situation pratique, un extérieur intime et de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 44 m², une cuisine indépendante et une véranda qui prolonge la maison vers une cour intérieure sans vis-à-vis. Une petite dépendance complète cet extérieur. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés composent l'espace nuit. Le dernier niveau laisse place à vos projets : une grande pièce sous combles et un espace bureau pourront accueillir, selon vos besoins et les travaux envisagés, une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : chaudière gaz récente, toiture révisée et électricité refaite. Le remplacement des fenêtres et la modernisation intérieure restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. La maison ne dispose pas de garage ; un parking public est accessible à proximité. Pour une résidence principale ou un projet locatif, découvrez une maison que vous pourrez personnaliser au fil de vos envies. Contactez moi pour organiser une visite et imaginer votre projet sur place ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr