Maison à vendre, Albi (81)

Description

Albi centre ville, Charmante maison des années 30 avec dépendance aménagée. Laissez vous séduire par le charme de cette maison des années 30, alliant cachet de l'ancien, confort, espaces fonctionnels et beaux volumes. Au rdc, vous découvrirez un large espace comprenant entrée et pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, un WC le premier étage dessert 2 chambres confortables et une salle de bain Les combles ont été aménagés en une vaste pièce lumineuse grâce à un grand vélux. Cet espace offre de nombreuses possibilités (suite parentale, espace bureau, salle de sport ou salle de jeux. Cette pièce dispose également d'une douche et d'une buanderie. Coté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz récente (2023) garantissant performance énergétique et sérénité. A l'extérieur, une agréable cour intimiste sans vis à vis, vous permettra de profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une dépendance climatisée, très agréable, récemment aménagée, composée d'une pièce de vie et en mezzanine une chambre idéale pour recevoir des amis ou de la famille ou créer un espace indépendant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr