Appartement à vendre, Gennevilliers (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Gennevilliers au 5e étage Situé à Gennevilliers, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88,2 m² pour un prix de 380 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau optimise le confort au quotidien. Un WC indépendant complète l'ensemble, facilitant l'organisation des moments de vie. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'appartement est situé au 5e étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Construit en 2027, il présente un état neuf, avec une isolation thermique classée A et un DPE et GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une place de parking intérieure est incluse, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Ce stationnement constitue un atout important dans un environnement urbain, simplifiant le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à distance. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce bien s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. Il offre un cadre de vie confortable et performant, conforme aux exigences actuelles en matière d'habitat durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON