Maison à vendre, Louvres (95)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Louvres Située à Louvres, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 83,3 m² pour un prix de 362 000 euros. Elle se distingue par son état neuf et sa conception récente, prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2026. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La répartition des chambres permet d'aménager des espaces privés confortables, tandis que la salle de bain et la salle d'eau assurent une bonne gestion des besoins quotidiens. Un WC indépendant complète les installations sanitaires. Implantée au premier étage, la maison bénéficie d'une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 2026, elle répond aux normes les plus récentes en matière de performance énergétique, affichant une classification DPE A et GES A, gage d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Le jardin privatif de 58 m² constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. En complément, trois places de stationnement intérieur, un garage et un box assurent un stationnement sécurisé et pratique pour plusieurs véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central performant, d'un système d'eau chaude et courante. Ces équipements contribuent à un quotidien agréable et moderne. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est également prévu, facilitant la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON