Appartement à vendre, Le Blanc-Mesnil (93)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Blanc-Mesnil Situé à Le Blanc-Mesnil, ce spacieux appartement T4 de 84,95 m² habitable est proposé au prix de 347 000 €. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable, avec des chambres bien dimensionnées et des espaces de rangement intégrés. Situé au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 11,96 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON