Appartement à vendre, Neuilly-Plaisance (93)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Neuilly-Plaisance Situé à Neuilly-Plaisance, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 42 m² pour un prix de 270783,33 euros. Il se trouve au troisième étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile atteint 46,5 m², incluant une terrasse de 16,35 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. Le séjour de 50 m² et la cuisine permettent d'envisager un quotidien pratique et convivial. Le bien bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse spacieuse de plus de 16 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON