Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce T2 neuf propose une surface habitable de 54,07 m² pour un prix de 680 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement se prête parfaitement à une vie quotidienne agréable. L'agencement optimise l'espace, permettant de distinguer clairement les zones de vie et de repos. La surface utile de 58,57 m² inclut un balcon de 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques récentes avec un DPE et un GES classés A. Un balcon de 9 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en ville. Le logement comprend une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Les volets roulants électriques et le double et triple vitrage assurent un confort optimal. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec eau chaude et eau courante incluses. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet pour la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.