Appartement à vendre, Saint-Rémy-de-Provence (13)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Rémy-de-Provence Situé à Saint-Rémy-de-Provence, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 81,9 m² pour un prix de 455 000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un espace de vie de 50 m² qui permet d'aménager un séjour convivial et fonctionnel. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de partage. Les chambres sont conçues pour accueillir une famille ou offrir des espaces dédiés au travail ou aux loisirs, avec des placards intégrés pour optimiser le rangement. Le bien bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'appartement est situé au premier étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès et le confort au quotidien. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 15,4 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. En outre, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, ce qui contribue à un confort optimal et à des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON