Appartement à vendre, Mantes-la-Ville (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Mantes-la-Ville Situé à Mantes-la-Ville, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,36 m² pour un prix de 258 000 €. Offrant un cadre de vie contemporain, ce logement se trouve au 4e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle qui optimise l'espace. La surface utile totale atteint 65,86 m², permettant d'aménager un séjour et une cuisine adaptés aux besoins quotidiens. La disposition des pièces facilite la circulation et offre un cadre agréable pour la vie familiale ou en couple. Le logement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle appréciable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), attestant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 14,42 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.