Appartement à vendre, Bron (69)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Bron Situé à Bron, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,2 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 274 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle qui facilite le quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, créant un espace convivial et adapté à la vie familiale ou à la réception. Les chambres offrent des volumes agréables pour un aménagement personnalisé. Le bien se situe au premier étage, dans un bâtiment neuf construit en 2028. Il présente une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et des consommations maîtrisées. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles. Une terrasse de 8 m² complète cet appartement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.